位置极好，位于文博板块的东风路和文博东路交汇处，北边是东风渠和数码公园的绿化， 西边是老科技市场智汇城和百脑汇，东边是商圈万达坊和正弘城。

　　商业云集，正弘城，万达坊，新田360，关虎屯，丹尼斯百货，硅谷广场，百脑汇，不倾城等等，而且蓝堡湾二期还有一条商业街，周边沿街商铺应有尽有。地铁2&8号线米距离还有多条公交线路，日常出行很方便。

　　二期分为南区和北区两个院，绿化率更高，容积率4.5，人车分流，中间是一条打造的贵人街，两边商铺林立，商业繁华。

　　二期北院两侧的公寓楼，是世豪小公馆，分为A馆和B馆，A座四梯十七户，B座六梯二十九户，这两栋楼基本没什么居住环境，房子基本都是出租状态。

　　周边二手房的竞品小区也不多，文博花园房龄老、环境一般，而且户型偏大；天骄华庭次新，整体品质和管理不如蓝堡湾；万达公馆户型也偏大，价格更高；恒大名都小区环境一般；鑫苑世家和数码公寓都是小户型成交比较活跃。

　　但是小区整体的价格也偏高，二手房整体的挂牌均价2.2万+，两房总价也至少在150万以上，面积越大总价越高，尤其是户型比较少的大四房，很多单价都在2.5万+。

　　246.64㎡的四房两厅三卫，中高楼层，一梯一户，直接一口价363.8万，单价合到1.48万/㎡，市场价至少在500万+。

　　装修也很不错，精装修，业主选家具很有品味，房子内部维护的也不错，看起来很干净，下面是房子内部的实拍图：